Vanzare teren 3084mp, Ozana, cu AC valabil, aproape de metrou de vanzare — Theodor Pallady, Bucuresti

TEREN CU AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE – THEODOR PALLADY, ZONA STRAZII FETESTI - Pret 2.992.450 +TVA (taxare inversa)

Oportunitate de investitie in una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale ale Bucurestiului – Theodor Pallady, zona Strazii Fetesti.

Terenul beneficiaza de Autorizatie de Construire emisa si proiect complet, fiind disponibil imediat pentru inceperea lucrarilor.

DETALII PROIECT


Suprafata teren: 3.084 mp
Regim de inaltime autorizat: S+P+6
Amprenta la sol: 1.299 mp
Suprafata construita totala: 11.225 mp
Suprafata utila totala: 9.325 mp
Suprafata balcoane si terase: 981 mp
Numar unitati locative: 132


POTENTIAL DE DEZVOLTARE SUPLIMENTARA

Exista posibilitatea supraetajarii proiectului prin realizarea etajelor 7 si 8 retrase, rezultand aproximativ 2.000 mp construiti suplimentar si inca 25 de unitati locative.

Astfel, proiectul poate ajunge la:


157 unitati locative
87 apartamente cu 2 camere
70 garsoniere


Proprietarul se ocupa integral de obtinerea autorizatiei necesare pentru supraetajare, costurile si demersurile fiind incluse in pretul de vanzare.

AVANTAJELE AMPLASAMENTULUI


Aproximativ 8 minute pana la statia de metrou
6 minute de Piata Ozana
5 minute de Mega Image
6 minute de Profi
8 minute de Scoala Gimnaziala Nr. 82
6 minute de Scoala Gimnaziala Nr. 116
10 minute de Parcul Teilor
10 minute de Bazinul Semiolimpic
12 minute de Auchan


Proiectul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatorii care doresc sa inceapa imediat executia unui ansamblu rezidential intr-o zona cu cerere ridicata si infrastructura urbana complet dezvoltata.

ID intern: 28758.